不動産業界用語についてはこちら

   カラ権
    空権利証のことをこう呼ぶ。 効力を失った登記済証のことをいう。...
   PM
    プロパティマネジメントの略。不動産価値を高めるため に、不動産所有者から委託を...
   げたばきマンション
    マンション1F部分に店舗などが入っているものを いう。...
   イールドギャップ
    不動産の利回りから借入金利を差し引いた数値のことをいう。...
   JJ
    業界用語として、リクルート社の『週刊住宅情報』のことを、 ジェイジェイと呼んだ...
   あんこ業者
    不動産売買や賃貸借などの不動産取引の際に、 元付け業者と客付け業者のほかに介入...
   さらし物件
    多くの業者が知っている物件ではあるが、どの業者も 相手にしない「さらしもの」状...
   元付け業者
    不動産の売買や貸借の取引において、売主または 貸主側の不動産業者のこと。...
   客付け業者
    不動産の売買や貸借の取引において、買主または 借主側にいる仲介業者のこと。...
   仲介手数料
    賃貸借契約の場合、部屋を紹介した仲介業者に支払う お金のことをいい、その上限は...
   専属媒介契約
    依頼をした不動産業者がすすめる相手以外と、売買や 貸借などの契約を結べないとい...
   事故物件
    俗にキズモノと言われたりもする、問題点を抱えた 不動産のこと。例えば所有権につ...
   サブコン
    「sub contractor」の略。ゼネコンの下請け会社のこと。 ゼネコンが...
   ゼネコン
    「general contractor」の略。総合建設業、総合工事 業の業者を...
   ディベロッパー
    一般的には宅地開発事業者のことを指して使われる。 中には、宅地開発だけでなく、...
   誇大広告
    実際の物件以上の設備仕様や性能、環境などや、 取引の条件を大げさに有利であるか...
   徒歩〜分
    不動産物件からその最寄り駅まで歩いた場合の所要 時間は、不動産公正取引協議会の...
   権利書
    一般に登記済み証のことを指して使われる。...
   両手
    取引が成立した場合に、ひとつの業者が媒介報酬 を取引の当事者双方から受け取るこ...
   査定価格
    売却したい物件がいったいいくらで売れるのかを、 仲介業者に判断してもらったその...
   現況有姿
    今あるがままの状態のこと。不動産業界では「現況有姿 取引」というと、中古住宅の...
   ハウスメーカー
    広い営業網をもった大手の住宅建築会社のこと。建築 ノウハウが豊富で、家作り全般...
   おとり広告
    不動産公正取引協議会の表示規約で禁止されて いる、実際には存在しなかったり、あ...
   守秘義務
    「秘密を守る義務」のこと。宅建業者に限らず使わ れる言葉だが、宅地建物取引業法...
   重要事項説明
    宅建業者に課せられた義務で、宅地建物取引の 際契約が成立するまでに、その契約の...
   一般媒介契約
    依頼者が他の宅建業者に重ねて媒介や代理を依頼 するという媒介契約のひとつ。一般...
   一式請負
    建築工事は大工・左官・塗装・建具などの多くの 職種の分業によってなされるが、建...
   青田売り
    建物が完成する前に、その建物を販売すること。その 語源は、農家が秋の刈り入れを...
   指値
    売買の依頼をする際に、顧客が指定した値段のこと。...

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