法令・制度に関する用語についてはこちら

   違反建築物
    建築基準法やこれに基づく命令・条例などの許可 に違反している建築物や敷地のこと...
   地目
    土地の使用状況を示す、土地登記簿の表題部に書か れる項目のひとつのこと。その種...
   中間省略登記
    不動産の所有権が、Aさん→Bさん→Cさんと移転を した場合に、その中間にいるB...
   登記
    ある一定の事柄や法律関係を、社会に対して公示 するために登記所に備える登記簿に...
   都市計画法
    都市計画のに関する基本的法律のこと。その目的 じは、都市の健全な発展と秩序ある...
   風致地区
    都市部の自然的な景観維持を目的として、建築物の 建築や宅地を造成するときの基準...
   美観地区
    街の美観を維持するために指定される地域のことで、 その制限内容は地方公共団体の...
   2項道路
    建築基準法42条2項に規定されている道路のこと。この 法律の施行前から使われて...
   セットバック
    建築基準法に規定された幅員4m未満の2項道路に面した 土地に建物を建てるには、...
   公示地価
    国土交通省が毎年公表している1月1日時点の全国の地価 のこと。地価公示法に基づ...
   建築基準法
    建築物に関する基準を定めたもの。敷地・構造・ 設備・その用途などの最低基準が定...
   甲区
    登記簿で所有権について記載される部分のこと。登記簿 上は誰が所有者か、また所有...
   乙区
    登記簿上で所有権以外の権利が記載される部分のこと。 対象となる不動産に所有権以...
   住宅金融公庫
    住宅の建築や購入の際に資金を融資してくれる 国の融資機関のこと。融資を受けるに...
   家屋番号
    建物をひとつひとつ特定するため、登記をされ た建物にそれぞれ割り振ってある番号...
   文教地区
    特別用途地区のひとつで、教育上好ましくないと考えら れる風俗店、パチンコ店など...
   インフレ条項
    急激なインフレによって建設関連の物価に著しい 変動があった場合に、スライド条項...
   SPC法
    SPCとは「Special Porpose Company」という特 定目的会...
   位置指定道路
    特定行政庁から指定を受け、土地を建築物の敷地 として利用するために新しく造る道...
   防火地域
    火災に強い街づくりを目的として、防火性に基準を 設け、それを満たす建築物を建て...
   内装制限
    室内火災が起きたときに、内装材への着火を遅らせる 目的で、築物の用途や規模など...
   道路斜線
    道路の日当たりなどを妨げないように建築物の各部分の 高さを制限した規制のこと。...
   建蔽率
    敷地面積に対する、建築面積の割合の上限のこと。 建築物の日照や通風などを確保す...
   確認申請
    建物を新築したり増築する場合に、建築主は建築 基準法の規定に基づいて、建築主事...
   違反建築物
    建築基準法やそれに関連する規制に違反して建てられた 建築物のこと。また、いった...
   用途地域
    こうあるべきという地域の姿を想定して、建物の種類 や規模などを制限した都市計画...
   容積率
    建築物のボリュームを制限するための数値で、用途地域 により上限が定められている...
   北側斜線
    北側にある隣地への日照を考慮し、建物の高さや 形状の規制のこと。...
   日影規制
    マンション建設に際して、建物を新しく建てることに よって周辺に住む人の建物に陽...
   宅地建物取引業者
    宅地建物取引業免許をとり、宅地建物取引業を 営む人のこと。法人と個人がいる。...
   宅地建物取引業
    「宅地建物の取引」を「業として行う」こと。自らが貸し主となって ビルやマンショ...
   宅地建物取引業法
    宅地建物取引をなりわいとする者に対する免許制度 のこと。業務について必要な規制...
   悪臭防止法
    規制地域内の工場や事業所の、事業活動に伴って発生 する悪臭物質の排出を規制する...

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