法律用語についてはこちら

   登記名義人
    登記簿上に、登記権利者として記載されている人の こと。例えば、抵当権の登記名義...
   登記原因
    登記が必要になる原因となる事実のこと。例えば、建物 の表示登記の場合は、新築と...
   登記義務者
    登記がなされることによって、登記簿上、登記前より 不利な立場に立つことになる人...
   登記権利者
    登記がなされることによって、登記簿上で、登記前より 有利な立場に立つことになる...
   登記
    ある一定の事実や法律関係を第三者に知らせるため には、登記所において登記簿に記...
   競落
    読み方:通常は「きょうらく」だが、法律用語としては、 「けいらく」と読む。 競...
   競売
    読み方:通常は「きょうばい」だが、法律用語としては、 「けいばい」と読む。 債...
   入会権
    読み方:いりあいけん ある一定の地域に住む人々が、一定の山林、原野な どの収益...
   一物一権主義
    よみかた:いちぶついっけんしゅぎ ひとつの物の上には、互いに相容れない物権は ...
   囲障設置権
    読み方:いしょうせっちけん 相隣関係の内容を示す権利のひとつ。二つの建物 が別...
   委託
    法律行為や事実行為をなすことを他人に依頼する ことをいう。委託を受ける人、依頼...
   意思表示
    ある法律上の効果を生じさせる事項を欲し、かつ そのことを表示するという行為を指...
   果実
    読み方:かじつ 不動産などの元物(げんぶつ)から生み出される収益 のことを果実...
   登録免許税
    不動産の登記等をする時に、支払わなければならない 税金のこと。不動産の固定資産...
   差押え
    債務者の支払いが滞ってしまった場合に、債務者が勝手に 財産権を処分しないよう債...
   区分所有権
    マンションなどの集合住宅において、区分された各部分に つきその所有者が持ってい...
   明認方法
    立木や木になっている状態の果実、稲立毛などの 所有権について、慣習的に認められ...
   法定地上権
    法律の規定によって発生する地上権のことをいう。 抵当権が実行されたり強制競売が...
   地上権
    他人の土地上に建築物などを所有するために、その 土地を使用する権利のこと。物権...
   生前贈与
    生きているうちに配偶者や子供などに財産を贈与すること。 ...
   使用貸借
    他人の物を無償で借りて、使用収益した後、その借りた 物を返還する契約のこと。無...
   随伴性
    主たる権利の移転に伴って従たる権利もいっしょに移転 するということ。これは従た...
   根抵当権
    抵当権の一種。抵当権は特定の債権に対して設定される るが、根抵当は一度抵当を入...
   公信力
    権利が存在すると思わせるような外形があるのに それが真実ではなかった場合、その...
   公示の原則
    排他的な権利の変動は、外部から認識できる一 定の表示を伴わなければ完全な効力を...
   行為能力
    法律行為を自分一人で行うことができる能力 のこと。未成年者、成年後見人、被保佐...
   共同申請主義
    原則として登記をする場合、登記権利者と登記義務 者または代理人が一緒に登記所に...
   解除条件
    ある事柄が成就したら、法律行為の消滅をさせると いう条件のこと。例えば、「試験...
   意思能力
    法律関係を発生させる意思を形成し、その自己の 行為の結果を予測し、判断する能力...
   遺産分割
    相続する財産が数人の相続人の共有となってい る場合に、各相続人の相続分に応じて...
   遺留分
    読み方:いりゅうぶん <民法1028条など> 遺留分の制度は、個人財産の処分の...
   遺贈
    <民法964条>遺言によって、遺言者の財産 の全部または一部を、無償で他人に譲...
   抵当権
    債権者が目的物である不動産の引渡しは受けず、 債務者または物上保証人に使用収益...
   停止条件
    法律行為に付けられる条件のうち、将来発生するか どうか不確実な事柄を、法律行為...
   譲渡担保
    債権保全を目的として、ある財産権を債権者に譲渡する 方法の物的担保のこと。...
   譲渡
    有償、無償どちらの場合もあるが、権利・財産・ 法律上の地位などを他人に移転する...
   占有権
    物を占有することで生じる権利のことをいい、物権 のひとつとされている。占有訴権...
   債務不履行
    債務者が負っている債務の本旨に従った履行を しないことをいう。履行遅滞、履行不...
   解除
    契約当事者の一方からの意思表示により、契約 の効力をさかのぼって初めから存在し...
   移転登記
    権利を有した人からその権利を譲渡される人へ、 権利を移転した事によってなされる...
   委任契約
    当事者の一方が法律行為をすることを他方に委託し、 他方がそれを承認することによ...
   空中権
    土地の上空の空間の一部を使用する権利のこと。 土地の所有権は、法的にはその土地...
   瑕疵担保責任
    瑕疵とは隠れたキズ・欠陥のことで、瑕疵のある 商品や建物を供給した者は、その瑕...
   永小作権
    小作料を支払って、他人の土地で耕作や牧畜ができ るという用益物権。永小作権の存...
   請負契約
    民法に規定される契約のひとつで、建築や洋服の仕立てと いった有形的な仕事ばかり...
   囲繞地通行権
    読み:いにょうちつうこうけん 他の土地に周囲を囲まれ、公路に直接通じていない土...
   瑕疵
    読み方:かし キズ・欠陥の意味で使われる。通常有すべき品質・性能に 欠けるとこ...

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