不動産用語ガイド

建築基準法に規定された幅員４ｍ未満の２項道路に面した

土地に建物を建てるには、その道路の中心線から直線で２ｍ

を超えた部分でなければならないとされている。つまり自分の

土地であっても、後退させて建物を建てなければならないこと

になる。その後退させることを、セットバックという。セットバッ

クしなければならない部分には、塀や門なども建てられない。