不動産用語ガイド

法律関係を発生させる意思を形成し、その自己の

行為の結果を予測し、判断する能力のこと。一般

的に、幼児・知的障害者・重度の泥酔者などは意

思能力がないと言われている。意思能力のない者

が行った法律行為は無効とされる。また、不法行

為責任も生じない。