不動産用語ガイド

契約当事者の一方からの意思表示により、契約

の効力をさかのぼって初めから存在しなかったの

と同じような法律効果を生じさせることをいう。解

除によって当事者双方は、まだ履行していない部

分に関しては履行する責任がなくなり、すでに履行

した部分に関しては全て元通りにするという原状回

復義務を負い、解除することによって生じた損害は

賠償請求できる。