委託管理

マンションなどの集合住宅では、共有部分や共有

物を共同で管理しなければならない。しかし、管理

に専門的な知識を必要とする設備も多く、誰でもが

できるわけではない。そのため、それら施設の管理

も含めマンション自体の管理を専門業者に委託する

必要が出てくる。委託管理には、居住者がぞれぞれ

契約を結ぶ方法と、管理組合をつくって管理会社に

委託する方法がある。メリットは居住者の手間が省

けること、プロがやるため安心といったことが挙げら

れるが、管理費用が高くなったり、居住者の所有意

識が薄くなるといったデメリットもある。

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