委託管理
マンションなどの集合住宅では、共有部分や共有
物を共同で管理しなければならない。しかし、管理
に専門的な知識を必要とする設備も多く、誰でもが
できるわけではない。そのため、それら施設の管理
も含めマンション自体の管理を専門業者に委託する
必要が出てくる。委託管理には、居住者がぞれぞれ
契約を結ぶ方法と、管理組合をつくって管理会社に
委託する方法がある。メリットは居住者の手間が省
けること、プロがやるため安心といったことが挙げら
れるが、管理費用が高くなったり、居住者の所有意
識が薄くなるといったデメリットもある。
