不動産用語ガイド

税の免除ではなく、特定の収益の課税を繰り延べるための

手段として用いられるもの。固定資産の価額が上がり、帳簿

価額と時価の差が大きくなったときにその固定資産を譲渡す

ると、多額の譲渡益が発生するため税額も大きくなる。そこ

で課税上の配慮から、一定の要件に当てはまる場合は、一

度に高額の税負担が生じないよう調整できる。