敷金

賃貸借契約の際に借主が貸主に支払うお金で、家賃未払い

を含む一切の債権の担保とされる。一般的な相場は家賃の

1〜3か月分。契約終了時に賃料未払い分、修繕費を差し引

いて返還されるが、最近は敷金を返還してくれない、更に高

額な修繕費を要求されるといった敷金トラブルが多く問題にな

っている。

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